被姐夫暴艹的那些年_第231章

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第231章

一杯，并没有去敬胡小山了。 “说说你们的情况吧，亮亮，在哪当的经理呀，可得扶持兄弟我一把呀，还有你，自染，现在估计当上大老板了吧！” 胡小山又问道，站起来给沈自染和田亮亮分别满上了酒。 “我真不行，没什么本事，又结了婚没多久，在外面还欠一屁股账呢。” 田亮亮搪塞了一句，他对胡小山的态度，是可以让对方明显感觉到，非常冷清，且有意划清界限。 “都结婚了呀，那挺好呀！” 胡小山笑了笑，但并没有田亮亮冷冰冰的态度多说什么，依旧是一幅讨好似地笑容： “那个，亮亮，跟谁结婚了呀？我认识吗？” “咱们班的，贾佩佩。” “哟，是嘛，这以后可得补你份子钱了，哈哈哈哈，现在先欠着。” 胡小山看向沈自染，继续说道：“看来还得让咱们的班花帮帮忙了，给介绍一份打工的地方。” “我现在也在给别人打工。”沈自染低语了一声，露出了一抹烦躁的表情，与田亮亮是一样的态度，对胡小山有意划清界限。胡小山的表情有了很明显地顿挫，举在半空的酒杯停了片刻，随后也没向两人敬酒，自个儿仰头喝了一杯，然后接着又是一杯。之后三人不咸不淡地聊了些班上的其他人，问及班长朱军时，田亮亮抢着提了句，死了的人，就没提的必要了。胡小山惊住了，朱军怎么死了？但注意到田亮亮不悦的面容后，也没继续好奇地往下问，将筷子放在碗上，稍有停顿后，一脸肃穆地问起周于峰的事。 “那周于峰呢？现在在哪？那狗日的混得怎么样？” 对于周于峰，胡小山有着很深的恨意，面容一下变得狰狞，咬牙切齿，是那个人，让自己家破人亡，还屈辱过自己，殴打过自己。而在胡小山看来，田亮亮和沈自染与那周于峰都是不对付的，当时周于峰也打过田亮亮，而因为蒋小朵的事，沈自染对周于峰，肯定是很厌恶。 “不是，胡小山，你嘴巴里放的是什么屁？你这幅嘴脸是什么意思？对周于峰什么态度？好像周于峰欠你什么一样！” 下一刻，田亮亮一巴掌打翻了桌上的酒杯，怒目圆瞪地瞪着胡小山，一下就翻了脸！气氛瞬时降到了冰点，大厅里极为安静，只有挂表的滴答声。 “啊？” 胡小山一下愣住了，他没有想到，提到周于峰，自己的好友田亮亮，会反应这样暴戾，立马就与自己翻了脸，好似还要给自己一个耳光。 “别跟你死去的爹一样，没一点良心！你得先明白一个道理，你爹害得人家家破人亡，父母都死了，而你家只死了你爹一个，是你欠着人家，不应该觉得愧疚人家，还哪里来这恨意？我告诉你，胡小山，实在是你出来以后，第一次跟你见，不然听你这样说周于峰，老子一耳光扇死你！记住了，你爹该死！” 田亮亮一拍桌子站了起来，居高临下地指着胡小山，不留一丝情面地骂着，直接骂着胡小山那死去的爹！胡小山整个人都傻愣住了，他这一刻才知道，田亮亮已经变了。一旁的沈自染铁青着脸，同样没给胡小山一点好脸色，如果不是田亮亮这么暴戾的情绪，那自己也会指着鼻子骂人的。你有什么资格，对周于峰那副嘴脸？ “那...好，我...我明白了。” 胡小山结结巴巴地说了句后，从椅子上站了起来，准备要离开了。但迟疑片刻后，还是开口哀求道：“亮亮，自染，借你们点钱吧，身上实在是没钱了，晚上连住的地方都没有，这么冷的天，真是扛不住啊！” 外头的寒风依旧在呼呼地刮着，此刻胡小山只能够低头哀求。 “胡小山，坐下来跟你吃这一顿饭，是因为毕竟认识一场，该聊聊的，但也别找我来帮你的忙，你家的人，对于周于峰来，那是解不开的死结！所以，赶紧走吧，以后也别见面了，更别去我家里找我，一是我不在那里，二来，保不准以后把你打了！” 田亮亮明确，且带有威胁性地拒绝了胡小山，跟于峰的关系，肯定是不可能帮他的，那可是于峰父母两条人命，实在是原来有些情谊，同样的事，让黑子看见胡小山，真要干废他一件了。 “你也别来找我，如果在临水市遇见，千万别开口打招呼，麻烦，还丢嫌人。” 沈自染那股劲上来了，一脸嫌弃地瞪了胡小山一眼。 “行，你们混得好，你们牛，我告诉你们...” “快闭嘴吧，别在这里把你打出来，怎么？再把你送进去关禁闭？” 田亮亮用力一拍桌子，瞬间就憋红了脸。胡小山咬牙切齿地瞪了两人一眼后，缩着身子，大步走出了屋外... 之后，国营饭店里恢复了安静，只有后厨传来锅碗瓢盆的洗涮声。田亮亮缓缓地坐了下来，拿起酒杯，走神了片刻后，一饮而尽。 “我陪你一杯。” 沈自染笑了笑，随之给自己满了一杯，与田亮亮碰着喝了一杯。 “自染，你怎么突然把胡小山叫住了？” 田亮亮笑着问了起来。 “当时下意识地就叫了一声，而且，他什么情况，简单了解一下，然后跟于峰聊一下这事的，告诉他胡小山现在的具体情况。但至于帮忙的话，是绝对不会帮的，胡小山他爹太丧尽天良了，对于峰家的伤害太多，最多就是吃着一顿饭了，当时我都想给他两个耳光了。” 沈自染一脸怒气地说道。 “胡小山这辈子，算是不会好活了，说于峰的那份嘴脸，真后悔没给他一个耳光，实在是处了那么多年，有些下不了手！” 田亮亮摇摇头，又是与沈自染碰了一杯。 “你们一把手最近忙什么呢？都找不到他的人？” “在岛国呢，忙得连轴转，自染，说说你家食品厂的情况吧...” 两人一边喝着，聊了很久，对于胡小山的事，根本不会有任何的同情。而在寒冷的冬夜里，胡小山哆嗦着，往着湫水河那里的桥洞走去，好在是吃了一口，不然真要冻死了，去那里凑合一夜吧。而对于胡小山来说，苦日子才刚开始... ... 第1074章突然的危机岛国东京。十二月八号，上午十点。 “周桑，所有的房地产商，都已经来过电说明了，表示愿意签署共同开发江户区的项目。” 麻生夫笑着推开了周于峰办公室的门，坐在了沙发上，喝了口可乐后，喜笑颜开地继续说道： “等到我大哥拿回江户区相关的批文后，我们就可以与其他开发商签署正式的协议了，川村那边的放款，也会提早帮我们上会落实，以承诺最快的时间，打在我们日照的账户上。” “好，江户区的开发对我们来说极为重要！” 周于峰双手用力地鼓了几下掌，在荒地以极低廉的价格购置地皮，且占地面积很大，再以东京快速增长的房价卖出后，其获利是无法想象的。而且还能恶心下岛国不顾环境影响的填海计划，造成投资者们不满情绪后，或许可以抑制岛国的自私发展！现在日照开发荒地的模式，就如20年的某些开发商，在城市极为偏远的地块买地建楼，以未来地铁规划等油头，吸引客户来买，从而赚取最为丰厚的利润。现在岛国目前房价的升值速度，除了江户区，已经没有一点机会，还能以广场协议签订之前的廉价，买下东京的地皮！ “周桑，我想我们中午应该庆祝一下的，刚刚财务部告诉我，我们日照基金公司的资金盘，已经突破了那个点！” 麻生夫又站起来，兴奋地说道。现在的日照，只要等到江户区参议的批文后，就可以扶摇直上了！ “好！好！好！” 周于峰连说三个好字，心里亦是极为激动，改变岛国经济的机会越来越大！脚下的泥潭，似乎已经深不见底！而现在，大厅里已经是一片嘈杂，投资分析师们在富有激情地工作着，只要挤进排名前三十，就能获得天大的财富，这是他们源源不断的动力！而日照的资金盘，在快速增加着... “是该好好庆祝了，不过，还是等晚上吧，这会太影响工作了，晚上带着排名前三十的投资分析师，一起去庆祝，要把这部分人的特殊性突显出来！” 周于峰语气欢快地说道。 “好，那我一会去出通知，另外，还有一件好事...” “滋啦!” 办公室的房门突然被推开，打断了麻生夫的话，两人同时看过去时，是麻生野神情紧张地站在门口。 “不好了，出事了！” 麻生野重重说道，走进办公室里，紧闭房门，其慌乱的样子，一下让氛围变得紧张！ “出什么事了？” 周于峰立即问道，说着岛国话，这样简单的话语，已经可以熟练地交流了。 “是江户区的参议，刚刚给我来电，明确地告知我，那块荒地买卖的批文暂时下不来！” 麻生野一脸阴沉地回答道。 “什么！” 周于峰惊呼一声，面色凝重地看向了麻生夫，后者在这一瞬间，竟然是满头大汗了。 “什么原因？”周于峰赶忙又问道。 “参议只是很简单地说了下，是填海计划条款的不对等，然后拒绝下批文。” 麻生野回答道，突然的变故，让他一时慌了神，这才是急着跑着来找周于峰。 “麻生夫，你现在赶紧去约江户区参议的时间，我们两人亲自去找他谈，恐怕那位参议，早就有变脸的准备了。一开始的热情，是试探我们，等到我们与其他开发商落实了合作，等他下批文时，那位就该提其他要求了。” 周于峰冷静地分析道，麻生夫也没有犹豫，当下在办公室里，就给参议打去了电话。很快，参议接听起电话后，麻生夫语速很快地说了起来，但对方应付了几句后，便挂断了电话。 “周桑，参议说...今天晚上可以见面，地点在江户区的清酒访！” 麻生夫缓缓放下电话，看着周于峰说道。 “好，我们晚上去找他，你们现在去准备其他开发商的备案资料吧。” 周于峰淡淡说道，情绪恢复了以往，等到麻生两兄弟退出房间后，起身坐在了办公椅上，开始思考江户区参议的问题。管理者的突然变脸，周于峰在前一世中遇到过很多次，譬如投资方，明明谈判好的协议，总会出各式各样的难题，来刁难！站在参议的角度，利益最大话，便是填海计划了，根据江户区特殊的地理位置，是属于狭长型的，而只有填海增地这一条路，增设港口，扩大港口贸易，才这能够从根本上，让这片区域发展起来。所以，开发商的资金，以及低廉的地皮价格，就成为彼此拘束的要点！相互利用着！周于峰根据这一点，开始拟定新的合作方案，要赶在晚上，去见参议的时候完成！ ...... 夜里。江户区的一处酒馆。 “你们房地产方修建房屋工程的时候，填海计划要同步进行实施，不能够有延后！且要根据参议会的规划，来参与建设，有这样的合同约束，我才能把地皮以低廉的价格卖给你们，同时增大售卖地皮的面积。” 说话的是江户区的参议，北原修一。在前几日，麻生野提交了日照房地产的《江户区开发方案》后，参议本是极为热情地接受，等到最后下批文的这一步，开始刁难！而其他房地产商，在这几日都给了日照公司答复，表示同意合作的同时，已经在筹备资金，来共同开江户区的项目，但在与各方房地产商落实最后的合同协议前，是一定要北原修一的批文！从一开始，北原修一对麻生夫热情的态度，在等日照与各开发商紧急会议之后，突然出现的一百八十度大转变，是这位参议，早就计划好的预谋！他想让日照这些开发商来投资开发江户区，把荒地利用起来，但最主要的，还是用他们的资金，来加快解设填海计划！唯一的筹码，就是低廉的地皮价！现在投资的事情进展到这一步，已经让日照进退两难，北原修一在追求着江户区的利益最大化！ ...... 第1075章周于峰的两步棋 “北原先生，江户区荒片地的开发，本就是极大的投资，虽然您把地皮以低廉的价格，卖到我们开发商手里，但道路的修建，以及原居住们的住房问题，都需要我们开放商来解决，这些投入资本，可是极大的！现在的问题在于，我们开发商，是没有足够的资金，同时开发多个项目，有关填海计划的投建工作，时间只能够往后推移！” 麻生夫语气激动地低吼着这一番话，在一间清酒包间里，只有他、周于峰，北原修一，以及参议这边的一位公职人员。屋里只点着一盏烛灯，在麻生夫激烈的肢体动作中，灯光开始闪烁。 “麻生先生，江户区的清酒，可是非常出名的，一定要静下心来，心无旁贷地品尝这一杯。” 北原修一语气平淡地说道，并没有因为麻生夫的情绪而受一点的影响，起身不紧不慢地给麻生夫和周于峰，分别倒满了清酒。麻生夫一大口下肚，然后把小碗重重地磕在桌子上，明显是没有品尝的心情，反倒是周于峰，品尝起了清酒，轻抿下咽着。缓慢地放下酒杯，周于峰不禁皱起了眉头，心里吐槽，真他娘的难喝，清水加酒精的狗比玩意，还品尝个屁！ “有关工作的开展，我这边会尽全力的配合，首先要落实的是，原住民居住的问题。这一点，发生与原住户所产生经济、居住的争议问题，我们会配合你们开发商来进行协调，会保证你们工程的进展不受耽搁！” 北原修一的意思很明确，便是委屈原住民，来保证江户区的发展。 “而其他工程的开展，公路、电力等相关的匹配，如果资本不够的话，是可以先放一放，最后在建设，先配合我们这边，同步修建填海计划！” 北原修一依旧态度坚决地要求道，填海计划的同步建设。而有关公路、电力的工程，他是一点都不担心的，因为开发商为了卖出自己的房子，他们自己会想办法，来完成这些基础建设。麻生夫听到这话，脸色变得铁青，这时周于峰拿出提前准备好的合作条款，递向了北原修一。 “这是？” 北原修一迟疑地接过了合同。 “根据北原先生提议的要求，我们日照公司拟定了两种不同的合作方案，这也是我们日照，以及其他开发商，唯一可行性地合作方案。” 周于峰用生硬的岛国语解释道，但对方能够完全听得明白。同时，周于峰与麻生夫相视一眼，两人皆是轻点了下头。一段时间里，北原修一认真地看起了合作方案，渐渐地，眉心皱起，脸色变得不悦。 “填海计划保证金？” 北原修一抬头看向麻生夫。 “对，就如合同上所标识的条款，我们各开发商，支出一小部分资金，用于填海计划工程的保证金，而我们开发商要先保证投建高楼、公路等项目按期竣工。等到房屋在市场上售卖，有了回款之后，我们开发商将继续支持江户区填海项目的发展，如果对我们的工作不满意，那保证金就作为我们开发商的赔偿金。” 麻生夫解释道。而这项条款的实际意思，也就是变相提高了地皮的购置价格，填海计划，一定要有噱头，房地产需要这样的炒作，且参议最为看重的，是这项工作的推进。所以，周于峰打算以保证金的方式，把填海计划的合作维系下去，亦是向参议表示开发商的意愿。 “麻生先生，如果真是这样合作的话，那你们开发商保证金的金额，就太少了。” 北原修一摇摇头，将合作方案扔在了桌子上。 “参议，房地产的盈利周期，本就是非常漫长的一个过程，协议中提到的资金，是经过各开发商共同计算之后，可以拿出来的最大金额！不然的话，资金的占用，是会影响到开发商正常的工程进展！” 麻生夫立即大声反驳道。 “那就先停公路、电力等工程项目，那么大的地皮，你们肯定是分期卖的，不可能是统一售卖，资金慢慢回笼之后，后续再开展完善公路的项目，这样不就解决了资金回笼的问题了吗？” 北原修一轻飘飘的一番话话，又将问题带到他所要求的点上，这种不为所动的态度，对别人是一种折磨。 “房楼与道路、电力等解设，必须要同步进行，我们房地产商，要对购买我们房屋的住户负责。如果买房住进去，生活处处不便的话，这是对他们就是欺骗！而且，消费者也不会购买这样的房子！” 麻生夫的言语高亢，变得极为愤怒。 “麻生先生，填海计划的发展，才是对江户区的住户，最大的普惠，可以从根本上，改变他们生活的便利！” 北原修一的语气也变得不悦，与麻生夫据理力争，小屋里的气氛也随之变得紧张。 “北原先生，既然第一条合作条款无法达成彼此的需求，您不妨看看第二条。” 周于峰语气谦和地说道，北原修一看着他顿了顿，随之挂上一抹笑容，道： “花朵运动生产的鞋子，款式非常可爱，我的家里人一直都在穿的。” “感谢喜欢，不过鞋子的设计，还是麻生夫先生提供的人才储备，花朵服饰是离不开日照公司的资金支持。” 周于峰淡淡回答道，会在任何交谈中，抬高麻生夫的身份。北原修一点头笑了笑，接着说道： “麻生先生是个很了不起的人，江户区的人们，会由衷地感谢，并且铭记，他为这里做出的贡献与支持，号召其他开发商，共同建设填海计划。” 这位参议，始终是绕着填海计划不松口，这也是他们上会之后，所一致认同的要求。 “参议，只要是在日照能力范围之内，我们日照肯定会竭尽全力地为江户区做出贡献，当初想到在荒地投建，就是出于这个想法。但所有的合作，最后一定要是共赢的结果，这一点，不光是我们日照，我还得为我的合作方负责，不能让他们的企业有所亏损。” 麻生夫的态度突然变得诚恳，以岛国的礼仪，半膝跪着，这位现在给人的感觉，就是担负诸多责任的企业家，有自己的难处！北原修一重重点头，他的情绪，被麻生夫所感染，拿起桌上的合作条款，继续看了起来... ... 第1076章将军北原修一保持着一个动作，仔细地看着日照提供的第二种合作方案。好一段的时间，包间里都没有一丝的声音，偶尔从对面传来一声声女人的歌唱声。而这第二条合作条款，日照方迎合了参议的意思，同意说服其他的房地产商，来共同参与建设填海工程，但必须要有明确建工投资规划！分时段，填海计划要在什么年份，完成到什么进度工程，参议方要合理安排，根据房地产商的实际情况，而房地产方会签署有关的责任书，确保总工程要达到何种地步。如果到最后，房地产商未达成规定时间里，协议里所要求的工程进度，那就需扣除企业协议里规定的工程赔偿金额，作为参议方的赔偿。 “北原先生，请您要相信，我们企业家想要发展江户区的心情，所给出的承诺，会写在协议中，如果违约，受法律约束，给出相应的赔偿！” 注解：这里的赔偿，要比之前所提到的保证金，高出不少。北原修一轻点了下头，并没有发言，而是继续倾听着麻生夫的诉求。这为参议态度的转变，关键在于周于峰所拟定的这项条款，完全对这位的胃口。量身定做！而麻生夫的语气，也发生了极大的转变，从亢奋、激动、不满，到此刻的“自身为难”与恳求。 “填海这样的大工程，并不是一戳而就的，它是以年为单位，慢慢发展规划的，所以我们日照代表其他房地产商的另一诉求，便是在项目初开始的时候，先投入少部分的资金！” 麻生夫继续说着，当然，这番诉求，他与周桑已经事先讨论过了多次。 “房地产商，还是得以自己工地的进度为主，尽快地实现变现，所以只能先给填海工程少部分的资金投入。而按照我们房地产的规划，在89年的时候，房屋就能售卖变现，预计在90年6月的时候，按照协议上的承诺，把大笔的资金，支持到填海项目中。而这一些，都是要写进合同条款中，受到法律约束和保护，我们企业方如果违约，那将会是巨额的赔付！所以，参议，我代表房地产商，恳求您，先给我们房地产一口喘气的机会，让我们先盖房子，快速变现，因为大面积的地皮，需要贷款来支付的。” 麻生夫的语气变得哀求，且多次强调法律保护，给对方安全感，话毕之后，双手放在膝盖上，向北原修一弯腰恳求，行了岛国最大的礼仪。而这时，麻生夫所提到的两个时间节点，就是岛国经济崩盘的重要时间点。这是周于峰将军的一步棋。第一项合作，北原修一绝对不会答应的，周于峰清楚，只有迎合了参议填海工程的要求，双方的合作，才有合作下去的可能性！而有了第一次的拒绝，北原修一有了参照点，第二次的合作条款，麻生夫站在北原修一的角度，保证了填海工程的项目，一切就变得顺理成章。参议会考虑填海工程时间的延后，因为有协议作保证，并不会影响最后的规划发展，而日照方，第一笔开发商的投入金，是极少的，要比第一条合作中，保证金少得多。诸多房地产商，会共同签署这一合作条款，但等到真正开始实施填海计划的时候，其他房地产商，能不能在经济崩盘的浩劫中活下来，是小概率事件。参议作为筹码，把地皮以低廉的价格给了房地产商，最后一旦造成违约，那填海计划就有很继续下去，因为很难再拿出筹码，让其他投资方接盘。且北原修一的工作上，有了重大的失责！岛国这不道德，且不顾环境影响的工程，就有机会停下来！而到时候，日照方会积极配合工作，到期按时支付相应的资金，可只是根据这次地皮的占有率的比例来计算，极少的付出罢了。根本原因在于，其他房地产的无力支出，这是周于峰另一层目的！拒绝代表着新的机会！恰巧是北原修一的拒绝与设套，给了周于峰这样的机会。 “北原先生，为了支持填海计划，公路等一些基本设施，我们房地产商会先简易修建，到时候公告说明的时候，希望您这边可以帮助站出来官方说明，就如一开始，您所提到的，是为我们开发商解决问题。” 麻生夫继续说道，靠近了北原修一，而参议的官方说明，更具有权威性。路面的修建，以及其他的基础设施，日照方会按照最简易的标准来修建，冠名还要宣传是为江户区做贡献，先投资跳海计划。 “不过，北原先生，请您放心，有关的基础建设，日照会与其他房地产商共同承诺修建，还会以合同的方式，来向所有的居住户承诺，这一点，受法律保护！” 不等北原修一开口，麻生夫就替他说出了问题的关键所在，按照合同协议，先保证填海工程，之后再补全居民的基础建设。而最为关键的是，协议依旧是房地产商共同签署，日照公司只占很小的一部分，其他房地产商违约之后，日照只需要正常支付自己需要该承担的资金就好。相比于简易的基础设施，日照无限地降低了自己的未来支出！当然，这一切的基础在于，周于峰不会让竞争对手，从淤泥中活着出来。 “麻生先生，既然有合同约束，且受法律保护，我这边一定会配合你这样的诉求，毕竟优秀的企业家是岛国的关键啊，江户区就是因为有你们这样的人，才能够发展得更快、更好！” 北原修一终于是应了麻生夫的要求，且给了他极高的评价。而在北原修一看来，有保护协议的保证，彼此的合作，进行到这一步，是极为完美的，保证了房地产商的投资金，且清清楚楚地写在协议里，无非就是延后了填海工程的时间。北原修一，亦是离不开这些房地产商的共同投资发展。而填海计划的工程，就如麻生夫说提到的那般，本就是以年为单位的。好...周于峰倚靠在包间的墙壁上，微弱的灯光下，谁也看不清这个男人，此时的表情！ “有关的地皮文件，以及填海批文等相关的手续，我这边会以最快的速度，批复到你们手里，保证你们房地产的工程进度。” 北原修一与麻生夫握住了手，并且参议当下给出了保证。 “好，等您那里的工作批复完成之后，我与其他房地商就要立马签署合同了，到时候，做相关项目宣传的时候，您一定得给支持！” 麻生夫恳求道，与北原修一用力晃着胳膊。 “一定！” 北原修一重重说道。至此，江户区的荒地开发项目，协议达成，在周于峰脚底的这块地，江户区，又会有多大的波澜... 第1077章完成江户区最大的合作部署江户区荒地开发的有关批文，以及填海工程等的文件批复，在十号的时候，正式批复下来，由日照房地产牵头，来开展相关的业务。这也代表着，江户区荒地开发工程的主动权，给到了日照公司手里，将由日照来组织其他房地产商的联合责任划分。与其他房地产签署正式合同的时间，到了十一号的上午十点，在日照房地产公司的会议室里。 “有关江户区工程项目的条款，都在各位手中的合同中有说明，需要签订两份责任划定书，分别是《江户区填海工程项目责任书》，以及《荒地基础设施工程保证书》，大家可以先看一遍。” 麻生夫站在主讲台上发言着，龙田、小柳美惠等有关的负责人，严谨地看起了相关的合同文件。北原修一批复下来的商业用地面积很大，且价格，在填海工程项目责任的约束下，也降到了最低，甚至低于广场协议之前，东京落后区地皮的平均价格，这是最吸引开发商的一点。这些基础条款，各个开发商皆是已经提前了解，关键在于需要新签订的两份责任划分书，这是日照公司没有事先说明过的。会议室里安静了一段时间后，由小柳美惠最先问起有关《江户区填海工程项目责任书》的问题。 “麻生先生，有关填海责任书的划定，您之前是没有说明的，根据购置地皮面积的不同，来划分需要投资填海工程的资金。而此项目到最后，各个开发商，需要承担的填海工程款的费用，是一笔极大的资金垫付与支出。您之前说过，江户区的填海计划，只是用来宣传的幌子，并不会实际地去发展投资，可责任书上的费用，已经在我们无法接受的范围之内了，而且如果违约的话，将会赔付更多的资金。” 小柳美惠扶了下眼镜，言谈举止都显得极为专业，其他开发商，他们所担心的问题同样是这项责任书上的条款，稍有停顿后，所有人的目光，纷纷落在了麻生夫的身上。 “这件事，正是我要与大家说明的。” 麻生夫平淡地说了一声，并没有因为小柳美惠的不满意见，而有任何的情绪。 “首先，大家要明白一点，能够以如此低廉的价格购入东京的地皮，除了江户区的这个工程项目以外，是绝无可能有第二次的机会。所以如此大的工程项目，肯定会有连带责任，但把费用核算下来，统计在地皮的价格上，我们开发商还是受益的那一方，地皮价格依旧低廉。而最为关键的一点是，填海计划不会占用我们开发商的资金，大家可以看看第三条条款，最先缴付的投资金，是极少的一部分。而大笔的投入金，是在我们房子运转盈利之后，再给参议方缴付的，根绝目前岛国东京房地产价格增速来看，我们占了很大的便宜。而这也是我们日照能给大家争取来的最大福利！” 麻生夫的一番话有理有据，也确实，责任的划分书，前期并不会不占用房地产商的资金，但对违约方来说，将会造成极大的债务。关键在于，目前岛国的经济，谁能想到它在不远的未来，就会遭遇大崩盘。 “那第二份基础设施的责任书呢？”小柳美惠继续问道，希望麻生先生给出同样合理的解释。 “这也是给大家争取来的优惠政策，为了不占用大家的资金，基础建设，如水电、道路、美化这一些，皆是先从简修建，等到房屋变现之后，再重新修建。当然，如果违约的话，将会承担巨大的债务。” 麻生夫语气平淡地陈述有关利弊，而接下来的话，突然变得高亢： “我们日照，与江户区的参议商谈时，是站在咱们房地产商的位置上，尽可能地增加我们未来的盈利空间。大家可以试想下，已经没办法向参议提更多的要求了，不然，双方的合作就无法进行下去！而且这两份责任书，实际是上为我们开发商提供了种种益处，除非你们出现了违约，那将会承担巨大的债务，可如今房地产的前景下，房子每天都在升值，可能违约吗？不可能！现在低廉价格的地皮，就如地里藏着的黄金，在等着我们去挖掘！” “赞同麻生先生的观点！有关填海项目的资金，在前期的垫付，是极少的一部分，我们可以最大程度地来购置地皮，而剩余的投资金，在房屋变现以后，无非就是让出一部分利润而已。我想麻生先生，站在我们开发商的角度上，已经是竭尽全力了！” 麻生夫的话音刚落，龙田立即举手发言，这位的性格非常利索，既然已经认定要做的事，那就把握住机会，且这位的一番话分析得非常在理，让其他房地产商心中皆表示认同。周于峰在拟定合同的时候，就考虑到了参议方和房地产商方，只要是看好岛国的经济，认为岛国没有问题，那这一份合同，对于谁，都是极大的益处。因为违约金不会体现出来，且前期不会占用资金，至于参议方，借此机会，发展起了江户区。做到了真正的合作共赢！ “我们合作的事，其江户区项目的主要宣传，其费用，也皆是由我们日照公司负责，你们要做的，只是快速修建工程项目而已。最后，大家抓紧时间吧，江户区的投资，我们日照为了对投资者负责，是为他们来修盖房屋，并不会与大家抢市场客户的。” 麻生夫轻敲了下桌子，拿起笔，在合同上签署下了自己的名字，随之抬起头看向其他人，沉声道： “江户区的参议，还在等着日照公司的回复，大家想要继续合作的，就签署相关的条款。如果想退出的，并不勉强，但也别浪费彼此的时间，我不会等到明日再给答复，是需要大家现在明确的答复，江户区的工程，不能有片刻的拖延。” 会议室里，短暂地安静了片刻，但也只是一个反应的时间，龙田就最先拿出钢笔，在合同上签署自己的名字，以及企业的落章。 “我愿意与日照房地产公司一起开发江户区，并且积极配合各项工作，一切为了江户区的发展！” 龙田冠冕堂皇的话，也让其他房地产商纷纷动笔，签署合作协议。江户区的利润，谁都能看的清楚，只要宣传成功，房屋的销量及价格，是一定不会查的，而这部分工作，将全由日照公司负责。且日照公司所购置的地皮，是最大面积的，这也让其他房地产商有了保障。小柳美惠与身旁的几位同事低声交谈了几句后，也在合同下签署下了名字，随之看向麻生夫，露出了一抹甜美的笑容。至此，所有的开发商，全部与日照房地产公司，落实了江户区荒地的项目。 “首先，很荣幸与大家在未来的几年里，可以一起合作，共同开发江户区，为江户区的发展，做出贡献。接下来便是有关资金的交付，一个星期之内，各企业购置地皮的资金，务必到了参议那里。之后要开展的工作，将会有日照为大家部署...” 会议室里，麻生夫继续与各开发商的负责人落实着合作详细，而在众人签署完成协议之后，周于峰便从会议室里悄然无息地退了出来。随后来到了自己的办公室，周于峰望向了江户区的方向，在那里，将是日照公司刻下最重的一笔，亦是最大的布局！ ...... 在会议结束后，麻生夫单独留下了龙田，与这位详细交谈起有关工程的开展工作。 “龙田先生，在江户区的荒地那里，是有一些原住居民的，有关的赔偿，以及住房问题等的安顿，都在这份协议中。” 麻生夫说着，将几份合同样本递到了龙田手里，后者立即翻看了起来，片刻后，又是说道： “协议上所有的条款，都经过参议的同意，所以这也是给原住户最终的赔偿，为了不影响到我们的施工进展，龙田，原住户搬迁的问题，需要你来负责。半...半个月时间没问题吧？另外，参议是会支持我们的工作，来协调原住房的情绪问题。” “没问题！” 龙田点点头，轻松地应道，这样的“协调”工作，对于他来说，没有一点的压力。 “而且也不需要半个月，最多十天就能搞定，放心吧，肯定不会因为这事，影响到我们的施工进展。” “好，那就好，辛苦！” 麻生夫送走龙田后，没有片刻的停歇，找到了孔冠军，与其商议起了有关江户区工程的广告宣传。而就在这时，一名本在排名五十开外的投资分析师，再拉了一位大客户后，排名一跃成为了第一！这一下让其他的投资分析师们，变得亢奋起来，电话一通接着一通地打，渴望自己就是一下个幸运儿，可以获得公司给的半价房子... ... 第1078章无限放大的贪婪岛国东京银座的JPX股票交易所中，这里的气氛极其高涨，人们络绎不绝地从门口中涌了进来，站在巨大的屏幕下，讨论着有关股票的消息。哪怕是出来买菜的家庭主妇，也会赶在证券交易开盘之前，准时赶到交易所里，购买上几手的股票。而在交易所里上班的职工，甚至连坐下来喝杯水的功夫都没有，帮着前来投资的客户开通账户，购买股票等，每天的工作量都是极大的！从广场协议之后，全线的股票，已经大致上涨了百分之三十左右，有些房地产等个别的股票，已经接连几个涨停板，这也引起了全民的投资热潮。上午十一时，在交易所的一间贵宾厅里。 “汪泽，超级账号已经帮你们办理好了，可以当下就进行操作，购买股票，如有想找相关的专业人士，我可以帮你介绍。另外，欢迎购买我们公司的股票。” 说话的是宁村中次，他负责利昌电机的采购业务，多年的工作，与汪泽建立了深厚的友谊，且有诸多的经济往来。而此次刘鸾雄的超级账号，就是通过宁村中次的帮忙，才顺利开户。注解：超级账号就是可以用作大金额交易的意思。 “哈哈哈哈，宁村