妖精的尾巴之地狱炎龙_第367章

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第367章

，不跟你说一声，我这心里也怪过意不去。我这房子租给了别人，价格挺好的，说是打算也开家私营饭馆。” 第250章龙兴街的街坊自从买下龙兴街这两间房子，宋青燕一直有在用心跟龙兴街的老街坊们保持友好关系。谁家办丧事，主动去帮忙。谁家办喜事，也主动帮着跑跑腿。再有田婆婆当助攻，时不时帮着她在这些老街坊面前刷好感，即使宋青燕不是龙兴街土生土长的居民，但老街坊们对她早就没有了生疏感，亲厚得好似住了几十年的老邻居，宋青燕遇到事的时候，也会主动伸手帮忙。好比在报纸报道了宋青燕是全安城第一个办下营业执照的个体户，即将要在龙兴街开私营饭馆，不少人都慕名过来凑热闹。那个时候，饭馆还在装修的收尾阶段，用块巨大防雨布罩着。有人对饭馆内部好奇，想掀开防雨布进去看看。即使饭馆周围放了一圈的警示牌，禁止无关人员进入，但总有手欠的，无视警示牌。有街坊见了，主动上前呵止。田婆婆更是直接蹲守在饭馆附近。谁手欠，她就骂谁。所以，圆爱饭馆内部装修能够在开业之前保持神秘，田婆婆跟龙兴街的街坊们帮了不少忙。事后，宋青燕自然有好好感谢他们，提着丰厚谢礼，一一登门表示感谢。特别是斜对面房子的房东，因为地理位置缘故，他是除田婆婆以外，帮忙呵止手欠游客最多次的人。他家的家境不怎么好。上有老，下有小，全家都指望着他过日子。房子租出去后，他就带着全家住进嫁到附近乡下的姐姐家里去了，每月拿出租金的三分之一给姐姐，剩下的三分之二，一份用作全家的生活费，一份存起来，虽然住姐姐家，比不上住自己家舒服，但有了这笔租金，手头倒是比之前宽裕不少。这断人钱财跟杀人父母差不多。宋青燕自然不会指责房东把房子给租出去，反而还得感谢他，告诉她租客拿他家的房子做什么用途。房东眉头舒展。在来找宋青燕之前，他真挺担心宋青燕会指责他，“谢什么？都是街坊。” 回头看了眼自家正在装修的房子，房东好奇地凑近宋青燕，问道：“本来整条龙兴街只有你一家私营饭馆，现在多了一家，你打算怎么办？我有打听过我家租客的口风，感觉他想跟你家饭馆的风，不管是饭馆装修，还是服务员的穿着打扮都想向你家饭馆看齐。” 跟风的事，宋青燕早就有预料到。她不能阻止，也阻止不了。目前唯一能做的就是，不能自乱阵脚，好好踏实经营自家饭馆。房东：“你这不急不躁的心态倒是挺好。” 宋青燕笑笑。她抬抬下巴，看向房东的房子，给出建议，“你这房子的地理位置非常不错，只要不卖，每年都有稳定租金可以收。” 这话简直说到房东的心坎上。租客当时是想要买的。价格挺高，他当时也挺心动，但转念想到，卖了就没了，多收几年租金，照样能赚到卖房的钱。房东：“你这人不错，说得都是实在话，当时我家里人都心动劝我卖呢。” 宋青燕：“对方给出的价格高，心动也是难免的。” “我现在想着，既然有人用好价格租下你家房子，甚至想用高价直接买下，那肯定也有人想租，或者想买我们龙兴街其他街坊的房子，如果价格合适，街坊们也满意，那自然是皆大欢喜，就怕有人欺负我们街坊不懂，故意占我们街坊的便宜。” 房东：“这也是没有可能，我这个租客刚开始给出的价格就不高，是我比较稳，没急着租，价格这才一点点加上去的。” 这房东是龙兴街土生土长的居民。老一辈的是看着他长大。小一辈的，是他看着别人长大。虽说有时候也会有口角，但到底没什么大仇大怨，总体来说都挺互帮互助，他也不希望自家街坊被外人给诓骗了。房东就主动说道：“我得跟这些街坊们说说，给他们提个醒。” 宋青燕：“我跟你一起去。” 于是，两人悄悄组织龙兴街居民们，开了个秘密会议。互相一交流信息，还真有人，也向其他街坊租房、买房。住圆爱饭馆附近的街坊，一脸愤怒地说道：“那人找我，一上来就嫌弃我房子各种不好，还说我附近就是青燕的圆爱饭馆，油烟容易飘过来，住我房子会不舒服，气得我当场拿起了扫帚，报出的价格也低得不行，简直把我当成了傻子。” 宋青燕问：“那你有把房子往外出租的意向吗？” 这位街坊眼神飘忽了下，有点不敢跟宋青燕对视，“这房子是我家老祖宗传下来的，用出租来赚钱，我哪里放心？” 不出租，那就是想自用了。可单纯地自住，哪里能够赚到钱？宋青燕明白了这名街坊话里的意思，“婶子，我觉得你做得姜汤面挺香的，如果在一楼隔出个小小面馆卖姜汤面，生意应该不会差，如果在我家饭馆吃饭的顾客，想改改口味吃面条，我也可以把顾客介绍到你家面馆吃面。” 街坊怪不好意思的，“这不是在跟你抢客源？” 宋青燕：“这怎么会是抢呢？哪天你家姜汤面的老顾客，突然想吃炒菜了，你也可以介绍到我家里来呀。” 这名街坊垂下眼眸，好好想了想，最终咬咬牙，说道：“行，我听你的，就开面馆！” 旁边的房东说道：“你听青燕的准没错，她都大方地肯介绍客源给你了，怎么会坑你的？来这之前，她也建议我了，让我轻易不要卖房子，我心里也是这么想的，卖房是一锤子买卖，留着房子出租却是长长久久的。” 其他街坊静静听着。他们也觉得宋青燕挺实诚的，给出的建议也都是真心真意为街坊好。于是，不少人都向宋青燕征询意见，自家房子该怎么处理，才能够更加利益化。宋青燕根据街坊各家的条件，给出是出租，还是自家开店。如果是自家开店，又该开什么店比较好。当然了，宋青燕给出的建议，也不是人人都觉得好。她也没反驳，只说道：“这只是我个人的小小看法，给大家多些参考，到底该怎么实行，肯定是由大家自己来决定的。” 如果选择开店，宋青燕也表示，需要的桌椅、碗筷等，她可以帮忙介绍渠道，但不插手当中间商。这些街坊没有太大的家底，选择开店自然也不会大张旗鼓地去装修，把破损的墙面修补修补，坑洼的地面填补填补就行了。宋青燕照样表示，需要用到的材料，她可以帮忙介绍渠道。她还说：“本来我家爱人就是搞装修的，他可以带队帮你们整修房子，只是最近不少单位分了房，接了不少单位房子的装修，忙得连自家的女儿都顾不上带，我家女儿都对我家爱人感到陌生了，有时候都不肯他抱。” 这话一出，有起了占便宜心思，想让顾志勇帮忙整修自家房子的街坊，赶紧闭上了嘴巴。毕竟人家顾志勇忙得都让女儿对他陌生了，再想占便宜，也开不了这个口呀。不过，大部分街坊都挺好的，真心实意感谢宋青燕给他们的建议，也感谢宋青燕给了他们由自己联系压根联系不上的各个渠道。田婆婆也来参加这场街坊私会了。她一直没说话。因为她的房子不需要出租。至于开店，她有自己的主意。在各位街坊安排好自家房子，没说话的田婆婆终于开口了，“想要赚钱，我们龙兴街的街坊得要团结起来，互相拧成一股绳。” “你们也是知道的，在青燕的饭馆没开起来，我们龙兴街的各个小巷就有卖各种吃的，现在我们安城不限制个体户了，那些卖小吃的也不再窝在小巷里，直接推着小推车在街面上叫卖，这对你们想开店的，肯定会有些影响，跟你们争抢客源。” “青燕之前的话就很对。” “顾客不可能只永远单吃一样，现在各家想开得店都不重样，有顾客不想吃自家店里的东西时候，可以介绍给自家街坊。” “这样，客源只在我们街坊里打转，钱呢，也只是被我们街坊的人赚走，大家互帮互相互赢。” 街坊们听后，全都认同地点点头。虽然这样互相介绍，可能会暂时失去一些客源，但其他街坊介绍过来的客源会立马填补上这个损失。目前龙兴街大部分的客源都在宋青燕这里。为了能够让宋青燕多多想着自家的店，不少想开店的街坊都表态，等圆爱饭馆斜对面的那家饭馆开业了，如果有顾客询问，肯定会帮着介绍宋青燕这家的饭馆，“田婆婆刚才的话说得很有道理，我们街坊得要互帮互助才能够互赢。” 宋青燕：“谢谢大家。” “有顾客问，请你们告诉他们，我家圆爱饭馆才是全安城开得第一家私营饭馆，也更是报纸报道过的第一家装修比较古风的饭馆。” 有了第一家竞争对手，以后肯定会有第二家、第三家。杜绝肯定是杜绝不了。只能够想办法加深顾客们的印象，让他们知道，自家的圆爱饭馆才是安城私营饭馆的起源。人们总是对起源、第一等类似词汇有着别样情愫。只要她利用好这一点，以后不管安城开了多少家的私营饭馆，她家的饭馆都会屹立不倒。这些街坊们都是龙兴街的土著民。新顾客初来龙兴街，也会更相信他们的推荐。时间过得很快。在宋顾顾能稳稳坐起来，圆爱饭馆斜对面的那家饭馆终于装修好，在一个天气极好的周末开业了。刚开始，在得知圆爱饭馆即将有竞争对手时候，饭馆上下都挺紧张的，生怕客源会被抢走。可看宋青燕完全没当一回事。大家也就逐渐找到主心骨，不再焦虑。尤其见这家饭馆不过装修了半个月就开业了，大家的心就更稳妥了。谢长兴还说道：“等下我倒要看看，这家饭馆在短短的半个月时间里，到底给装修成什么样。” 金花等人也好奇。但她们不想凑到对面饭馆面前，给这家